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Édition de vendredi
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Crise du logement : ce que six ans de mandat n’ont pas su enrayer
Préserver la ceinture verte tout en produisant des logements sociaux bien répartis sur le territoire : c’était l’ambition du mandat écologiste. Six ans plus tard, la crise du logement frappe toujours Strasbourg et les outils municipaux peinent à l'endiguer.
Photo : Guillaume Krempp / Rue89 Strasbourg
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Crise du logement
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Merci à rue 89 pour cette synthèse très claire
Voir plusEn Allemagne pas très loin de chez nous (Kehl), la pratique du bail longue durée (je ne connais pas le terme précis, mais cela ressemble aux baux emphytéotiques mis en œuvre pour certains ouvrages publics comme les hôpitaux) est assez répandue : la commune (ou l’institution comme les églises) reste propriétaire du terrain et le particulier est propriétaire de ce qu’il y construit. Par la suite un loyer est payé pour le terrain. Je ne sais pas comment cela se passe en cas de vente, succession ou en fin de bail.
Voir plusAvantages : ne pas acheter le foncier diminue le coût d’acquisition du logement, pour la commune c’est une rente régulière plutôt qu’une vente sèche, et la possibilité du moins théorique de garder une certaine maîtrise de son foncier sur le long terme.
Pourquoi est-ce que cette thématique n’est pas abordée par les candidats ? Impossibilité juridique ? Comme pour les logements on pourrait imaginer des réquisitions par le public de certaines parcelles favrorables (viabilisées) à la construction.
Très bonne légende de photo : « Nicolas Matt tout à droite »
Voir plusMerci à rue 89 pour cette synthèse très claire
En Allemagne pas très loin de chez nous (Kehl), la pratique du bail longue durée (je ne connais pas le terme précis, mais cela ressemble aux baux emphytéotiques mis en œuvre pour certains ouvrages publics comme les hôpitaux) est assez répandue : la commune (ou l’institution comme les églises) reste propriétaire du terrain et le particulier est propriétaire de ce qu’il y construit. Par la suite un loyer est payé pour le terrain. Je ne sais pas comment cela se passe en cas de vente, succession ou en fin de bail.
Avantages : ne pas acheter le foncier diminue le coût d’acquisition du logement, pour la commune c’est une rente régulière plutôt qu’une vente sèche, et la possibilité du moins théorique de garder une certaine maîtrise de son foncier sur le long terme.
Pourquoi est-ce que cette thématique n’est pas abordée par les candidats ? Impossibilité juridique ? Comme pour les logements on pourrait imaginer des réquisitions par le public de certaines parcelles favrorables (viabilisées) à la construction.
Très bonne légende de photo : « Nicolas Matt tout à droite »