L’urbanisation de la Robertsau est toujours plus délicate que dans les autres quartiers de Strasbourg. Francis Meppiel, président du promoteur Edifipierre aurait dû le savoir lorsqu’il a présenté à la municipalité un projet d’urbanisation des anciens entrepôts de l’entreprise Lana, pour 280 logements répartis sur 3 tours de 15 étages. Révélé par Rue89 Strasbourg en décembre 2015, le projet a focalisé la colère des habitants, qui tiennent à l’aspect villageois de leur quartier.
Vendredi, le maire de Strasbourg, Roland Ries (PS mais plus trop), a proposé un nouveau projet pour les 10 000m² des friches de Lana : plus de tours mais une trentaine de « villas, » deux étages maximum, qui abriteront 130 à 150 habitations dont 25% de logements sociaux. Aux côtés de Nicole Dreyer l’adjointe de quartier de la Robertsau, de Francis Meppiel et de l’architecte Alain Oesch, Roland Ries a fait un petit mea-culpa :
« Les conditions d’acceptabilité du premier projet présenté en 2017 n’étaient pas réunies. Les critiques étaient fortes, et l’on était dans une situation de blocage. Je me réjouis du projet repensé alternatif qui m’a été présenté cet été. »
Pour Nicole Dreyer, c’est le projet minimal qu’il y aura sur cet emplacement :
« 80 hectares ont été réservés pour l’agriculture. Pour respecter les objectifs du plan local d’habitat, il faut construire à la Robertsau au moins 150 logements par an. La friche Lana doit être urbanisée. »
Francis Meppiel a détaillé .
« Edifipierre rénove actuellement le 44 rue d’Ypres, et c’est en montant au dernier étage que je me suis dit que le quartier des XV avec ses grandes villas était le modèle à suivre. Nous souhaitons donc faire un nouveau « quartier des 30″ entre le parc de l’Anguille et l’eau d’où son nom, Parc’éo. »
Les villas de 350 m² seront vendues d’un seul tenant ou en tranches, le prix devrait se situer aux alentours de 4 100€ le mètre-carré.
Il y a aura des commerces sur l’esplanade qui donne sur la rue de l’Ill et les cheminements le long du Mulhwasser sont maintenus. Le promoteur rappelle qu’il ne s’agit encore que d’une proposition, des modifications sont possibles.
Premiers coups de pioches espérés dans un an, pour des travaux en trois tranches de 10 maisons. Livraison espérée début 2020, juste avant les élections municipales.
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